Obstáculos económicos impiden que las mujeres mexicanas accedan a la propiedad inmobiliaria

En México, las mujeres enfrentan significativas dificultades para convertirse en propietarias de vivienda, de acuerdo con datos de la Encuesta Nacional de Inclusión Financiera 2024. Mientras que el 40 por ciento de los hombres adultos posee una casa propia, solo el 28 por ciento de las mujeres ha logrado este objetivo. Esta brecha refleja desigualdades profundas que afectan especialmente a las madres de familia, quienes constituyen un segmento importante de la población mexicana. Según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, en el país hay 54.9 millones de mujeres mayores de 15 años, de las cuales aproximadamente el 71.5 por ciento ha sido madre. A pesar de su contribución fundamental en la sociedad, sus oportunidades para construir patrimonio siguen siendo limitadas. Marimar Martín Prieto, directora de la inmobiliaria Coldwell Banker Marimar, señala que cuatro de cada diez transacciones inmobiliarias involucran a mujeres. Sin embargo, resalta que las madres jóvenes y de bajos ingresos enfrentan los mayores desafíos. Los precios de las propiedades y las tasas de interés representan los principales obstáculos. Las hipotecas actuales superan el 10 por ciento de interés anual, con mensualidades promedio de 12 mil pesos por cada millón de pesos financiado. En la Ciudad de México, donde el precio promedio es de 3.9 millones de pesos, la cuota mensual alcanzaría aproximadamente 48 mil pesos. Para calificar, una mujer debe demostrar ingresos mensuales mínimos de alrededor de 120 mil pesos. Ante estas limitaciones, muchas mujeres optan por alternativas como arrendar, la autoconstrucción gradual o buscar propiedades en zonas alejadas, decisiones que afectan su calidad de vida. Las desventajas laborales que enfrentan también agrava la situación, incluyendo salarios menores, mayor tasa de informalidad, interrupciones en sus carreras profesionales y desproporcionada carga de trabajo doméstico no remunerado.